“Resort Glamping.com”是一个专门吸引豪华露营客户的网站,不收取挂牌费和全额演出费。
我们是一家豪华露营在线代理商,专门吸引客户入住豪华露营设施并应对非高峰期的情况。
几年前,我反复在互联网上搜索对管理住宿设施有用的文献,并发现了一篇令人震惊的文章。
内容是“根据海外咨询公司的研究,得出的结论是,对酒店等住宿设施的绩效影响最大的管理指标是‘每位顾客的支出’”。
在那之前,入住率一直是我心目中最主要的因素,而不是平均客户支出,所以我记得我感到非常震惊。
特别是在日本,我认为这条规则更适用于与旅游相关的住宿业,例如度假酒店和温泉旅馆,包括豪华露营。
其原因是“日本人的假期几乎都一样”。
我认为日本很少有豪华露营设施在5月3日至5日或8月12日至8月14日夏季旺季期间有空房。
这仅仅是由于5月3日至5日和8月12日至8月14日期间出行需求旺盛,导致供应暂时短缺。
另外,我认为周六入住率低于70%的旅游住宿几乎没有。这也是同样的原因。
底线是,所有的住宿设施在预订的日子里一般都是一样的,没有预订的日子也是一样的。
由于这个基本前提,我相信平均客户支出是对管理最有影响力的指标。
在很难预订的日子里不断努力吸引顾客固然重要,但提高销售额的最短方法是在容易预订的日子里考虑如何提高每位客人的平均价格(每间客房的平均价格)得到..
对于需求平稳的商务酒店来说,收益管理很重要,但对于需求波动较大的旅游相关企业来说,提高每间客房的单价对于增加销售额是有效的。
对于豪华露营设施,首先考虑是否可以增加可容纳的人数。 (注意与客栈营业执照的余额,如洗浴设施、厕所、化粪池等)
您应该能够在不进行大量投资的情况下增加销售额。
接下来,审查膳食质量和室内设计,并考虑是否可以增加每人的住宿费。虽然可能会对入住率产生一些影响,但涨价对吸引顾客的影响不会像商务酒店那样大。
特别是在制定长假价格时,有意识地提高单价并想办法使内容与价格相称是有效的。
此外,如果您有额外的空间容纳您的豪华帐篷或小屋,在旺季按单位价格出售也有助于增加销量。对于两个人,比如情侣来说,单栋的价格是一个沉重的负担,但对于大型团体来说,单栋的价格就变得更便宜,而且在夏季家庭和团体出行比较频繁的时候,单栋的价格就变得更贵超乎你的想象。你可以吸引顾客。
在考虑豪华露营设施的销售额时,一个重要的指标是每栋建筑的年销售额。在我们的集团设施中,如果每间客房的年销售额低于 1 万日元,我们将采取一些措施。
与投资酒店、旅馆等建筑物相比,豪华露营的优点是可以用帐篷等廉价的设备投资来增加或改变客房数量。
根据我们的经验,圆顶形帐篷最容易吸引顾客,并且可以定出较高的价格。实际上也有将钟形帐篷或莲花钟形帐篷改为圆顶帐篷的情况。
此外,如果入住率难以增加,一种选择是增加商用帐篷以增加容量,并制定适合团体库存的新计划。
我们集团设施Grandome京都天桥立的三重基地客房共有三间客房:一间圆顶帐篷和两间商用帐篷,是暑假期间预订最快的客房,2月份预订量已达8万间。超过日元。
另一种有效的方法是设置允许携带宠物的库存。
允许携带宠物和狗的豪华露营设施仍然供不应求,如果公关进展顺利,我们预计入住率会相当高。
在 ResortGlamping.com,我们提供有关如何利用我们丰富的管理经验和集团设施的销售记录来增加销售额的建议。
我确实做到了,也经历了很多失败。
钟形帐篷、莲花钟形帐篷、Logos Glamorous、木屋套件、圆顶帐篷有白色、米色、绿色、蓝色可供选择,圆顶帐篷尺寸有直径6m、7m、10m,别墅设施带私人泳池,升级豪华. 我们实际上经营各种类型的住宿设施,包括旅馆。
基于我们广泛的管理经验,我们也许能够通过一些见解和想法来提高上市设施的销售。如果您有兴趣,请随时与我们联系。
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